收藏本站 设为首页
六个天王心水论坛-六合赢家心水论坛《财神爷六合彩《今天六合彩开什么特码_吉利平肖平码公式规律
您现在所的位置: 主页 > 平特肖公式规律 > >正文

:2016年常州土地市场发生的四大事件

归属类别:平特肖公式规律 发布时间:2017-03-16 编辑:admin 热量值:

其太湖春晓以西、渔歌南侧地块溢价150.14%成交,由江苏德盈投资无限公司竞得,纯贸易地块,折合楼面底价6097元/平。而另一幅龙源以东、孟河大道以西、规划道北侧地块溢价116.13%,由亚美(江苏)酒店办理无限公司竞得,也是纯贸易用地,折合楼面底价仅1362.4元/平。

11月2日,新城地产以4.08亿元的高价竞得太湖东南侧晋陵北东侧地块(老国际学校地块),溢价率高达145%,折合楼面地价5502元/平。

除此之外,据业内获悉,日前劲地产也再次获得武进区西太湖板块一二手地块,而劲地产又武进花圃街片区转战西林板块,本次进驻西太湖板块,也是印证了劲地产常州深耕的决心和结构。

而正如武进河山局答复所言:“待新的规划前提出具后,地块从头挂牌出让”,确认常发御龙山北侧地块正式退地。

10月底,常州收集讲话人网站爆出常发御龙山(玉塘以西,人民以南,长沟河公园以东)即古方北侧、玉塘西侧地块,因拆迁缘由,现已被武进区人民核准,解除该地块地盘出让合同,并纳入武进区地盘储蓄打算中。

2016年常州总成交91幅地块,除3幅地块流拍,1幅地块底价成交外,其余87幅地块均溢价成交。

自10月底以来,2017年常州土拍开闸炒作不竭,很大一部门缘由是在这段时间里,常州三大质量房企纷纷入手二手地块。

2016年逝去,常州地盘正式解封!回首2016年全国地盘市场,热点城市地王频出,南京、无锡、上海土拍也都拍出新高度,虽然常州处于不供地期间,但周边城市地盘热对常州楼市影响深远,房价上涨是最好的典范。今天,搜狐核心小编带你回首2016年常州地盘市场的几件大事。2016年逝去,常州地盘正式解封!回首2016年全国地盘市场,热点城市地王频出,南京、无锡、上海土拍也都拍出新高度,虽然常州处于不供地期间,但周边城市地盘热对常州楼市影响深远,房价上涨是最好的典范。今天,搜狐核心小编带你回首2016年常州地盘市场的几件大事。

从上述事务能够看出,2016年9月以前常州地盘市场表示冷淡,从常州这几年地盘市场政策亲近相关,而临近岁尾地盘市场非论是退地,仍是老地块和谈让渡,均表示出未拍先火的态势,一则是为了给2017年常州土拍的预热,二则“三年不供地”,对于大都房企而言,储蓄地块的削减意味着后期房源或有青黄不接的现象发生,而10月、11月间,雅居乐、新城、劲入手储蓄地块,就是最好的。

10月26日,常州雅居乐地产以1.09亿元总价博得三井河以北泰山以西地块(雅居乐星河湾项目北侧),按照地块让渡相关条目,雅居乐地产将承担对方1.93亿元的债务,因此现实拿地成本为3.02亿元,折合楼面价约5545元/平方米。

从区域成交地块来看,核心城区64幅,武进区17幅,新北区14幅,而核心城区地块中,东经120金融商务区、中吴大道和东方西沿线占比力多。但从地块性质来看,贸易和商住用地占总出让地块的89%,贸易(兼容商务)用地出让47幅,商住地块33幅,而纯室第地块仅出让8幅,且均位于武进区,除此之外,有2幅商服用地。

纵是如斯,2017年已如期而至,开辟商、购房者等候的一般供地也已起头,让我们拭目以待2017年常州市场的高潮。

2016年4月,河山局网站公示2016年常州运营性用地出让打算,估计供应380万方。截止2016岁暮,全年地盘出让面积345万方,完成率90.8%,出让地块90幅。同时,数据统计,2016年常州地盘成交319.54万方,与2015年持平,成交金额263.85亿元,同比增22.5%。

从地块来看,西太湖板块这一地块劣势较着,地块周边星河丹堤、诺丁小镇、常州西太湖酒店、都喜富都滨湖酒店等配套,而地块又紧邻西太湖,和天然资本劣势俱在,同时,2016年苏澳财产工业园正式落户西太湖,可想而知,地块后期的潜力。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%